7 LOGEMENTS

IVRY (94) 2014

MAITRISE D’OUVRAGE : Privé
MAITRISE D’ŒUVRE : ANDREASSIAN + PENISSON  Architectes
PROGRAMME : 7 Logements et 4 parkings
SURFACE : 425 m2 SP
MONTANT TRAVAUX : 0.9M Euros HT
Le parti architectural retenu est de créer un immeuble sobre et de dimensions réduites, afi n de s’insérer au mieux dans le tissu hétérogène environnant, fait de pavillons et de petits immeubles. Le choix d’une volumétrie compacte et simple en parallélépipède, avec une avancée côté rue façon « bow-window » participe à ce même souci. Des balcons fi lants à chaque niveau, rythmeront les façades avant et arrière, qui seront entièrement vitrées. Les façades latérales, bâties sur les limites séparatives, seront naturellement aveugles. L’ensemble de l’immeuble sera recouvert par un enduit clair, qui contrastera avec revêtement en briques de l’avancée. La toiture-terrasse végétalisée sera accessible et divisée en autant de lots que de logements. Il y aura un maximum de deux appartements desservis par niveaux. Tous les appartements seront traversants, et bénéfi cieront donc de balcons des deux côtés avec de larges baies qui favoriseront les apports solaires. Les salles d’eau seront éclairées naturellement pour la plupart. Une chaudière gaz collective très basse consommation couplée à des capteurs solaires assurera le confort d’hiver et l’enveloppe en béton cellulaire avec une isolation intérieure permettra de dépasser les objectifs de la RT 2012.