ETUDE URBAINE

CHOISY LE ROI (94) 2010

MAITRISE D’OUVRAGE : EPAORSA
MAITRISE D’ŒUVRE : l’ATELIER DE LA SEINE  ( Pénisson arch) + RETHINK ( Horn arch.) + M.Talagrand Paysagiste + Orenoque Programiste + COTEBA  Bet
PROGRAMME : Etude urbaine
SURFACE : 14 Ha
Le secteur d’étude se caractérise comme une zone mixte, à dominante d’activités en perte de vitesse. Il est composé d’activités, de logements et de commerces avec un grand nombre de locaux vacants. Marqué par l’empreinte d’anciennes manufactures, pour la plupart aujourd’hui disparues, le quartier a conservé des grands îlots issus de terrains industriels. Le développement du quartier du Lugo nord vise à renforcer l’urbanité du secteur. Il s’appuie a la fois sur sa position stratégique entre les pôles de transport Vitry/Les Ardoines(futur) – Choisy/RER et la recherche d’une plus grande mixité fonctionnelle articulée autour d’un maillage viaire fi n. Ce dispositif issu du parcellaire existant offrira une meilleure porosité avec la ville existante et des liens renforcés avec les quartiers alentours pour une requalifi cation progressive du quartier. Le rééquilibrage du nord de Choisy le Roi par rapport aux autres parties de la ville, sera ainsi réalisé en introduisant des aménagements publics maillés sur une trame verte et bleue, associé à des équipements culturels forts, pour une attractivité retrouvée.