REHABILITATION D’IMMEUBLE

PARIS  14ème – 43-45 rue Hallé (75) 2014

MAITRISE D’OUVRAGE : Régie Immobilière de la Ville de Paris
MAITRISE D’ŒUVRE : PENISSON & ANDREASSIAN  Architectes
MISSION : Complète – Livraison Juillet 2015
PROGRAMME : Réhabilitation  d’un immeuble de 14 logements en milieu occupé
SURFACE : 550 m2 HON
MONTANT TRAVAUX : 0,9 M  Euros HT
L’immeuble comporte deux registres distincts suite à une surélévation des années 50 réalisée sur un soubassement datant du XIXème siècle. Ce projet de réhabilitation s’inscrit d’abord dans une démarche environnementale forte, permettant d’atteindre les objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris, avec une consommation conventionnelle d’énergie primaire de 80 kWh/m2/an. Le ravalement est l’occasion de réinscrire la façade dans la continuité des immeubles Haussmanniens attenants, tout en unifi ant son aspect à travers une écriture contemporaine. L’isolation thermique extérieure, à base de composants naturels minéraux, et le remplacement des fenêtres par des menuiseries en chêne massif, aux proportions plus verticales, s’harmonisent ainsi avec le soubassement d’origine et les façades voisines. Des persiennes en panneaux chêne 3 plis s’escamotant en tableau participent au confort d’été et d’hiver. Ces travaux de réhabilitation concernent en outre les parties intérieures, avec la création de locaux communs, LOM et vélos, la mise aux normes des circulations, et d’un appartement accessible handicapés. Enfi n, la recomposition des logements sociaux de petite taille, rendus traversants pour la plupart améliore sensiblement leurs qualités d’espace et d’usage